張家口主城區存量住宅用地清單正式公布，其中經開區有38個項目，橋東區有20個項目，橋西區有12個項目，共計占地338.7公頃（約5081畝）。哪個項目賣得好，一看就知道！

一、經開區

經開區合計有38個項目，總占地155.13公頃，是張家口主城區目前存量最高的區域。其中已動工未竣工的項目有26個，未動工的項目有12個，占地59公頃，已開工未銷售房屋的土地面積為56.84公頃。

從整體公示的項目來看，有一些項目已經銷售的房屋面積并沒有準確的核算，所以這些數據僅供參考。

部分存量地塊位置示意圖

二、橋東區

橋東區合計有20個項目，總占地143.82公頃。其中已動工未竣工的項目有11個，未動工的項目有9個，占地56.83公頃，已開工未銷售房屋的土地面積為45.59公頃。

從項目已銷售的數據來看五一東大街南側項目、鉆石中路東側項目以及鉆石北路東側的2個項目，銷量都是不錯的。

存量地塊位置示意圖

三、橋西區

橋西區合計有12個項目，總占地39.75公頃，是主城區最少的。其中已動工未竣工的項目有7個，未動工的項目有5個，占地18.23公頃，已開工未銷售房屋的土地面積為10.31公頃。

從銷售數據可以看出，橋西區的項目整體銷量都是不是很好，不過在售的大部分項目都是剛剛開始銷售的，看未來一段時間內市場是否會去化好一些吧。

存量地塊位置示意圖

小結

從整體的數據來看張家口市區的住宅土地存量依然很大，供大于求的市場狀態可能短時間內很難改變。

對于張家口的房價來說，在沒有外界政策的刺激下，短期內很難出現再次上漲的局面。穩中有降，逐漸回歸市場理性才是樓市健康的發展狀態。

以上數據表格來源：張家口市自然資源和規劃局官網，發布時間6月10日